老房装修 二手房如何装修才合适

一、老化水管装饰前必定要换掉

二手房原有的水路管线通常有许多不合理的布局，在装饰时必定要对原有的水路进行彻底查看，看其是不是锈蚀、老化。假如原有的管线运用的是已被筛选的镀锌管，在装饰施工中有必要将其悉数更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装饰卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深摆布的水进行试验，假如漏水则有必要重做防水作业;同时要留意的是，施工后不能留下死角。

二、电路非改造不行

装饰二手房普遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等景象，已不能适应现代家庭的用电需要，所以在装饰时有必要彻底改造，从头布线。（北京巧装家，现代/简约/欧式/美式等风格，一网打尽。每年7000+装修效果图上新，装修效果图及价格，就来北京巧装家）假如发现原有线路运用的是铝质电线，则有必要将其悉数更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于装置空调等大功率电器的线路，则应独自设置一条4平方毫米截面的线路，并且有必要在埋线时运用PVC绝缘护线管。

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三、“荫蔽工程”拆开重来

现在家庭装饰中的质量疑问，很大一部分是由“荫蔽工程”施工不妥造成的。何为“荫蔽工程”?在施工工艺次序过程中，上一道工序的作业完毕，将被下一道所掩盖而无法进行查看的部位，称之为“荫蔽工程”。因而，在二手房装饰时，对“荫蔽工程”要分外留意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是不是已做密闭试验及电器绝缘、电阻测验，衔接是不是结实、接头做法是不是符合要求、易燃资料是不是已做防火阻燃处理等都归于“荫蔽工程”的规模，都是在首次装置以后无法再进行查看的。业内人士主张，旧房装饰时，能从头打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主必定要严厉查看，把以往遗留下的“荫蔽工程”除掉。

四、三“面”改造必不行少

在装饰时，二手房的墙面、地上、天花的改造是简单被疏忽的，专家主张最好请专业人员对房子进行实地勘测，看有无显着裂纹、是不是平整、有无掉落和起沙。假如存在这些状况，就要进行修补处理，包含根除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补底层、裂缝、孔洞。别的，修补后要刷一道底漆予以掩盖，一来使底层结实，二来可以避免往后底层因泛碱和受潮而呈现改变，然后用按份额稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应留意现场空气的洁净，做好防尘维护，东西上要保证没有杂物。

五、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个杰出疑问，但假如材质巩固，并且你也喜爱其样式，一般来说只需从头涂漆即可面目一新，但假如有以下疑问呈现，就有必要拆掉重做，首要的疑问要看木门窗是不是起皮、变形，假如有，则阐明木材自身特性发生改变，必定要换新的了。此外，钢制门窗外表漆膜掉落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响运用效果，主张也应拆掉重做。

六、二手房装饰前要彻底消毒

在装饰二手房之前，应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏试验，查看原有的防水工程做得怎么，假如没有漏水景象，证实防水处理做得很好;假如呈现漏水景象则有必要从头做防水处理。做完防水处理后，要等地上彻底干透，再铺设瓷砖，进行全体装饰。并且，在卫生间蹲便改坐便时必定要将座便器下水口方位的防水处理做好，在规划和装饰卫生间顶部时，应留意便利拆装，利于往后的查看和修理。

七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要留意三点

1、砸墙砖及地上砖时，避免碎片阻塞下水道。

2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或阻塞。

3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康